最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（２０２０年）
为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。
第一条 本解释所称城镇房屋，是指城市...
最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知
各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：
现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权...
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定
为正确审理房屋登记案件，根据《中华人民共和国物权法》、《
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定
根据《中华人民共和国民事诉讼法 》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践，对人民法院根据抵押权人的申请，执行设定抵押的房屋的问题规定如下：
第一条 对于被执行人所有...
最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复
浙江省高级人民法院：
你院浙高法[2004]175号《关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向法院起诉，法院能否以民事案件受理的请示》收悉。经研究，答复如...
最高人民法院关于国营企业购买私房已经使用多年何时补办批准手续方可承认买卖关系有效的复函
江西省高级人民法院：
你院《关于国营企业购买私房已经使用多年何时补办批准手续方可承认买卖关系有效的请示报告》收悉。经研究认为，处理此类案件，应本着实事求是的原则，根据案件的具体情...
最高人民法院关于征用土地、落实私房政策等具体行政行为相互矛盾而引起的房屋纠纷不应由人民法院处理的复函
陕西省高级人民法院：
你院１９９４年１月２７日《关于陈水泉与中国工商银行勉县支行、勉县房地产管理局返还房屋、赔偿纠纷一案的请示报告》收悉。
据你院报告称：讼争房屋原系陈水泉之...
最高人民法院关于李秀萍、李生华诉朱伯华房产纠纷一案如何处理的复函
甘肃省高级人民法院：
你院甘法民申（１９９２）２１号《关于李秀萍、李生华诉朱伯华房产纠纷一案的请示报告》收悉，经研究答复如下：
据你院报告称，１９４５年吉寿...
最高人民法院关于适用《城市房屋拆迁管理条例》第十四条有关问题的复函
江苏省高级人民法院：
你院关于适用《城市房屋拆迁管理条例》第十四条有关问题的请示报告收悉。经研究认为：在城市房屋拆...
最高人民法院关于不服政府或房地产行政主管部门对争执房屋的确权行为提起诉讼人民法院应作何种案件受理问题的函
四川省高级人民法院：
你院川高法（１９９３）２７号关于不服政府或房地产行政主管部门对争执房屋的确权行为提起诉讼，人民法院应作何种案件受理的请示收悉。经研究，答复如下：
当事人...
最高人民法院关于喻德生诉解才亨房屋纠纷一案的复函
江西省高级人民法院：
你院《关于喻德生与解才亨房屋产权申诉案的请示报告》收悉。经研究答复如下：
据报告称，
永丰县恩江镇八一街解家巷２２号４间砖瓦平房的产...
最高人民法院关于李杰与符文海房屋买卖纠纷案如何处理的复函
广东省高级人民法院：
你院粤高法民（１９９２）２０６号关于李杰与符文海房屋买卖纠纷如何适用有关规定的请示报告收悉。从报告材料看，此案双方当事人买卖房屋出于自愿，李杰交付...
最高人民法院关于戴文林、戴文治诉高学孔房屋典当纠纷案如何处理的复函
云南省高级人民法院：
你院《关于戴文林、戴文治诉高学孔房屋典当纠纷一案的请示》收悉。
根据你院报告认定的事实，经研究认为，该案双方当事人的祖辈于１９２３年８...
最高人民法院关于吴连胜等诉烟台市房地产管理局房屋典当回赎一案如何处理的复函
山东省高级人民法院：
你院（１９９２）鲁法民上字第３号关于吴连胜等诉烟台市房地产管理局房屋典当回赎一案的请示报告收悉。经研究，答复如下：
一、关于诉讼当事人...
最高人民法院关于湖北省龙感湖农场驻江西省九江市中转站与王秀英房屋改建纠纷案的函复
江西省高级人民法院：
你院１９９２年１０月１５日《关于江西省九江市王秀英房屋纠纷申诉案的请示》收悉。
经研究认为，湖北省龙感湖农场驻九江市中转站与马文庆于１...
最高人民法院关于郑松宽与郑道瀛、吴惠芳等房屋典当卖断纠纷案如何处理的复函
广东省高级人民法院：
你院（１９９１）粤法民申字第１８号《关于郑松宽与郑道瀛、吴惠芳等房屋典当、卖断纠纷一案的请示报告》收悉。经研究，我们认为，双方当事人讼争的饶平县黄...
最高人民法院关于出典人要求回赎已卖断的出典房屋不予准许的复函
广东省高级人民法院：
你院（１９９１）粤法民申字第１８号关于郑松宽与郑道瀛、吴惠芳等房屋典当、卖断纠纷一案的请示报告收悉。
经研究，我们认为，双方当事人讼争的饶平县黄岗镇竹篾...
最高人民法院关于王维新与长春市电子仪器厂房屋纠纷案应如何处理的复函
吉林省高级人民法院：
你院１９９１年１２月２７日《关于王维新与长春市电子仪器厂房屋纠纷一案的请示报告》收悉。经研究，答复如下：
王维新与长春市电子仪器厂没有...
最高人民法院关于李玉彬诉万县市中意皮鞋厂房屋买卖纠纷案如何处理的复函
四川省高级人民法院：
你院（１９９１）川法民字第１２号《关于李玉彬诉万县市中意皮鞋厂房屋买卖纠纷案的请示报告》收悉，经我们研究认为，双方于１９８３年６月１日签订的“房屋...
最高人民法院关于大连中药厂与周淑清房屋产权纠纷一案的复函
辽宁省高级人民法院：
你院１９９２年４月１５日（１９９１）民监字第７６号《关于大连中药厂与周淑清房屋产权纠纷一案的请示》收悉。
经我们研究认为：１９５６年公...
最高人民法院关于已公私合营清产核资折价入股的房屋属国家所有的复函
辽宁省高级人民法院：
你院１９９２年４月１５日（１９９１）民监字第７６号《关于大连中药厂与周淑清房屋产权纠纷一案的请示》收悉。
经我们研究认为：１９５６年公私合营时，瑞生药房...
最高人民法院关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函
贵州省高级人民法院：
你院１９９２年１月报来的《关于范怀诉郭明华房屋买卖纠纷一案的请示报告》收悉。经研究，答复如下：房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订...
最高人民法院关于翟金海与翟光增宅基纠纷案的复函
河北省高级人民法院：
你院（９０）民监字第５７０号《关于翟金海与翟光增宅基纠纷一案的请示报告》收悉。经研究，答复如下：
双方讼争的宅基在土改时翟光增家填发的...
最高人民法院关于同一土地登记在两个土地证上应如何确认权属的复函
河北省高级人民法院：
你院（９０）民监字第５７０号《关于翟金海与翟光增宅基纠纷一案的请示报告》收悉。经研究，答复如下：
双方讼争的宅基在土改时翟光增家填发的土地房产证记载系空...
最高人民法院关于任惠温与任乡锁地基纠纷一案如何处理的复函
山西省高级人民法院：
你院（１９９１）晋法民字第３号《关于稷山县任惠温与任乡锁地基纠纷一案的请示报告》收悉。经我们研究，答复如下：
任惠温与任乡锁南北为邻，...
最高人民法院关于周慧儒等诉遵义市万里路蔬菜店房屋租赁纠纷一案的复函
贵州省高级人民法院：
你院（１９９１）民请字第１号《关于周慧儒等诉遵义市万里路蔬菜店房屋租赁纠纷一案的请示报告》收悉。经研究认为：遵义市万里路蔬菜店（下称蔬菜店）自１９...
最高人民法院关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策问题的复函
陕西省高级人民法院：
你院陕高法民申〔１９９１〕１２号《关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策问题的请示报告》收悉。经研究，我们认为：出典人谢元福、王琪１...
最高人民法院关于因体制变动引起的房地产纠纷案法院不应受理的复函
海南省高级人民法院：
你院琼高法（民）他字（１９９１）２号《关于机械电子工业部第五研究所诉中国人民解放军３８００２部队后勤部土地、房屋、财产纠纷一案的请示报告》收悉。经研究并征求...
最高人民法院关于地主在土改时隐瞒未报的房屋应如何处理问题的函复
陕西省高级人民法院：
你院陕高法发〔１９９１〕４９号《关于韩树堂、韩兆升与泾阳县云阳镇供销社房屋纠纷一案的请示报告》收悉。
据报告称：土改前韩树堂在三原县有...